Ясно Погода на Кипре сейчас: Ясно, +13 C°.
солнечно
28/04 +29 C°
солнечно
29/04 +28 C°
солнечно
30/04 +30 C°
ГлавнаяПутеводительГорода КипраЛимассолНедвижимость Лимасола

Недвижимость Лимасола

15 марта 2017

Практически круглый год в Лимасоле не прекращается поток туристов. Стабильность экономики страны подтверждается отзывами Европейской комиссии и Международного валютного фонда. Выгодное географическое положение способствует сотрудничеству как с Европой, так и с Ближним Востоком. Наиболее активно покупают недвижимость Лимасола - англичане, много немцев, скандинавов и россиян. Англичане приезжают сюда не только как инвесторы, но и на постоянное проживание. Постепенно их примеру следуют и наши соотечественники: если в 90-е годы был популярен отдых на Кипре, то сейчас россиян привлекает и переезд на ПМЖ, и инвестиции в местную не¬движимость. Схемы инвестирования могут быть различными - от сдачи квартиры или дома в наем, до инвестирования в крупный проект - строительство отеля или многоквартирного комплекса. Наиболее популярные объекты для инвестиций - 2-3-комнатные дома и квартиры, покупаемые для сдачи в аренду. При этом, наиболее выгодным является приобретение объектов первичного рынка, причем на стадии строительства, нежели покупка готового жилья. Хотя встречаются и готовые меблированные, полностью оборудованные квартиры по той же цене, что и объекты первичного рынка. Наибольшей популярностью у инвесторов пользуются виллы с выходом к морю и другая недвижимость Лимасола. Россияне зачастую покупают землю под застройку, на которой возводят дом по индивидуальному проекту.

Цены на недвижимость Лимасола

Стоимость объектов недвижимости Лимасола зависит от населенного пункта, близости к морю, инфраструктуры, оригинальности архитектурных решений. Естественно, недвижимость в курортных городах стоит дороже, чем там, где ноток туристов пока невелик, а дома по авторскому проекту превосходят по стоимости типовое жилье. Близость к морю зачастую является определяющим фактором, однако набирает популярность и жилье в горах. Наименее дорогие объекты - квартиры, расположенные на удалении от побережья и туристической инфраструктуры, цены на них варьируются в пределах 1500-1700 евро за квадратный метр. Самые дорогие - виллы па первой линии у моря, здесь ценовой разброс гораздо выше, а цена квадратного метра может достигать от 4800 до 7000 евро. Цены на недвижимость в Лимасоле постоянно растут. Значительный подъем был отмечен примерно за год до вступления Кипра в Евросоюз в 2004 году, меньшими темпами этот рост продолжается до сих пор. Важно отметить, что с 2004 года к стоимости объектов добавился НДС, равный 15%. Однако можно встретить значительное число проектов, которые налогом не облагаются, так как были утверждены еще до 2004 года.

Недвижимость Лимасола

Перспективы

Ввиду малой территории Кипра, предложение участков земли ограничено, поэтому по мере снижения предложения цены постоянно растут. Таким образом, недвижимость Лимасола и сейчас остается перспективным рынком, как для потенциальных инвесторов, так и для желающих жить на острове.

Комментарии (0)
Нет комментариев. Ваш будет первым!

Аренда недвижимости на Кипре

Хотите арендовать на Кипре квартиру или дом и отдыхать до 90 дней подряд по выгодной цене?

Город:
Тип:
Cпален: